德化农行拓展二手房贷款初见成效-【新闻】

德化农行拓展二手房贷款初见成效

为抢占二手房信贷市场，进一步做大做强住房信贷业务，提高个贷业务市场份额，经上级行批准，9月下旬，农行福建德化县支行与德化县融生置业担保有限公司签定有效期5年，期限内二手房贷款余额不超过人民币3亿元，由融生担保公司提供连带责任保证担保的贷款额度不得超过其公司实收资本30倍的《二手房贷款业务银企合作协议》。该项业务经近两个月运作已初见成效，至目前，经该公司推荐已发放的抵押和担保贷款3笔，金额31.5万元。

随着二手房交易市场的扩大，今年6月份，德化县首家具有合法按揭贷款担保资格的专业房地产金融中介公司应运而生。其注册资本人民币100万元，经营范围包括房产中介、房产置业投资咨询、商品房按揭担保、二手房按揭(转按揭)担保、产权证代办担保、汽车贷款担保、房产楼盘代理、包销担保及其他国家法律法规许可的担保业务。

该行为争取二手房贷款业务市场主动权，充分利用中介公司信息畅通和公司能为房地产证件暂时不全的个贷客户提供连带责任保证担保的有利因素，主动与该公司商谈业务合作事宜。公司同意在农行开立基本账户和保证金账户，保证金按实际贷款金额25%存入，其保证金账户余额不少于人民币100万元。同时，公司为农行推荐的个贷业务必须手续完整，以客户变现能力强的房产作抵押，或公司为借款人提供阶段性担保。

与担保公司开展业务合作，银行在节省市场营销人力、物力的同时，可便捷获得个贷业务市场资源，并能带来一定的保证金存款、派生存款和稳定的业务收入，有助于银行业务的推广、市场渗透和防范信贷风险，实现银行、公司、客户“三赢”。

为尽可能使公司推荐的客户吻合农行的信贷准入条件，提高办事效率，先前，该行为公司业务人员进行了信贷业务指导。

[憨鼠责编：谷莹]

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