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房贷利率继续上涨部分银行首套房首付提至5成

发布时间:2020-03-03 17:28:37 阅读: 来源:起重钳厂家

进入下半年,银行“钱荒”的局面并未得到缓解,杭州大多数银行的房贷政策较上半年继续收紧,总体利率水平也进一步上升。光大等银行将首套房首付提到5成,农行等银行则将首套房贷款利率上浮15%-20%,按照目前5年期以上贷款利率7.05%计算,不少银行首套房贷利率已经突破8%。

央行加息之后,由于负利率进一步扩大,银行存款呈现继续流出的状态,因此信贷额度紧张状况有增无减。中小银行的表现尤其突出,光大银行杭州部分支行要求首套房客户首付5成,贷款利率则是基准利率上浮5%-10%。招行杭州一家支行的个贷经理也说,该行首套房首付至少4成,不过具体看客户资产情况而定,如果申请人年龄在25岁以下,首付必须为5成起。

首套房贷款利率比前几个月有小幅上涨。国有大行全面放弃基准利率政策,5月份工行在其他大行利率上浮之时还按兵不动,现在也要求基准利率上浮5%-10%。农行省分行延安路营业部一位个贷部人士表示,该行很快将首套房首付从之前的3成提高到4成,利率也是基准上浮15%-20%。建行是省内首家宣布首套房首付4成的国有大行,目前该行首付成数不变,利率进一步上升,涨至基准利率上浮15%。相比而言,中行的首套房首付仍可申请到3成,利率也仅为基准利率上浮5%,不过条件是借款人要购买贷款总额5%-10%的基金、保险等理财产品。其他股份制银行的首套房贷利率大部分为基准利率上浮5%-10%。

工行杭州某支行一位个贷部人士说,因为额度紧张,该行在借款人申请房贷的同时均会给一张《告客户书》,要客户做好心理准备,每个月的贷款指标均有变化,具体放款时间无法保证,等待时间超过3个月也有可能。

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